Άτοκα δάνεια για την ανακαίνιση κατοικίας πέφτουν στην αγορά το β’ 15νθημερο του προσεχούς Ιανουαρίου. Τότε υπολογίζει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ότι θα «ανοίξει» το σχετικό πρόγραμμα που θα επιτρέψει σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να εξασφαλίσουν ποσά έως και 25.000 ευρώ για «αναβαθμίσουν» το σπίτι τους.
Μάλιστα, δεν θα υπάρχουν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και θα επιτρέπεται η ανακαίνιση ακόμη και εξοχικών κατοικιών.
Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης
Μάλιστα, το συγκεκριμένο πρόγραμμα δεν θα έχει ενεργειακές απαιτήσεις ανάλογες του Εξοικονομώ, ενώ θα μπορεί να αξιοποιηθεί και ως «πρόσθετη» ενίσχυση για τους δικαιούχους του «Σπίτι μου ΙΙ», που θα έχει ενεργοποιηθεί νωρίτερα τον Ιανουάριο του ΄25, αλλά και «αυτόνομα».
Τα χαρακτηριστικά του προγράμματος «Ανακαινίζω»
Εντούτοις, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι σε… εγρήγορση, καθώς προκειμένου να εξασφαλίσει κάποιος το άτοκο δάνειο των 25.000 ευρώ, θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας στις αιτήσεις, άρα τον Ιανουάριο θα πρέπει να είναι με το… δάχτυλο στο πλήκτρο του ENTER.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω το σπίτι μου» είναι το πρώτο ανοικτό πρόγραμμα χωρίς όρους και προϋποθέσεις και σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας είναι «μοναδικό» στο είδος του.
Ποια θα είναι όμως τα βασικά χαρακτηριστικά του νέου προγράμματος;
- Συμμετοχή χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για όλες τις κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων.
- Έγκριση της αίτησης με σειρά προτεραιότητας, από το άνοιγμα της πλατφόρμας αιτήσεων και μέχρι την εξάντληση των προϋπολογισμών του προγράμματος.
- Ο δικαιούχος θα πρέπει να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία).
- Το ακίνητο να είναι νόμιμο και σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών να έχουν τακτοποιηθεί.
- Το ακίνητο μπορεί να είναι κύρια η δεύτερη κατοικία
- Ο δικαιούχος να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και το Δημόσιο.
- Τα δάνεια θα ξεκινούν από 5.000 μέχρι και 25.000 με επιδοτούμενους τόκους και θα έχουν διάρκεια από 3 μέχρι και 7 χρόνια.
Ποιες παρεμβάσεις χρηματοδοτούνται
Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι εάν για παράδειγμα κάποιος λάβει το μέγιστο ποσό των 25.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής τα 7 χρόνια, θα πληρώνει λιγότερα από 300 ευρώ/μήνα για να το αποπληρώσει.
Μέσα από το πρόγραμμα θα μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις όπως θερμομόνωσης η δημιουργία πράσινης στέγης, αντικατάστασης κουφωμάτων, εγκατάστασης ηλιακών συστημάτων, θέρμανσης και ψύξης, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στέγης ή μικρών ανεμογεννητριών και άλλων μορφών ΑΠΕ κ.α.
Συγκεκριμένα, οι δαπάνες που καλύπτει το πρόγραμμα περιλαμβάνουν:
- Θερμομόνωση
- Εγκατάσταση πράσινης στέγης
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Τοποθέτηση/Αντικατάσταση ηλιακών θερμοσίφωνων
- Τοποθέτηση αντλιών θερμότητας και γενικά συστημάτων θέρμανσης αλλά και ψύξης
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών
- Εγκατάσταση μικρών ανεμογεννητριών