“Δάνεια” για… 99 χρόνια

“Δάνεια” για… 99 χρόνια σχεδιάζουν οι τράπεζες ώστε τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά να μπορέσουν να κρατήσουν τα σπίτια τους.Αυτή είναι μία από τις λύσεις που εξετάζουν οι τράπεζες για να μειωθούν ακόμα περισσότερο οι δόσεις στα στεγαστικά δάνεια, αφού στόχος τους είναι οι δανειολήπτες που σήμερα βρίσκονται στο “κόκκινο” να καταφέρουν και πάλι να εξυπηρετούν τα δάνειά τους.Και μελετούν μοντέλα όπως της Αγγλίας και της Ισπανίας.Για παράδειγμα, στην Αγγλία ο δανειολήπτης δεν αγοράζει το ακίνητο αλλά τη χρήση του για 99 χρόνια. Με αυτό τον τρόπο σε αυτή την περίοδο που οι τιμές είναι χαμηλότερες, ο δανειολήπτης μπορεί να κερδίσει, μεταβιβάζοντας τη χρήση του ακινήτου όταν οι τιμές ανεβαίνουν. Για το συγκεκριμένο μοντέλο, πάντως, δεν υπάρχουν οι υποδομές που απαιτούνται.Στο ισπανικό μοντέλο, που όμως αντιμετώπισε μεγάλο πρόβλημα από τη φούσκα στην κτηματαγορά, υιοθετείται η λογική του leasing. Το δάνειο, δηλαδή, μετατρέπεται απευθείας σε μακροχρόνια μίσθωση.