Οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων – Που και πόσο μειώνονται

Μειώσεις αντικειμενικών τιμών έως 20,59% προκύπτουν από τον αναλυτικό πίνακα του υπουργείου Οικονομικών με τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που θα ισχύσουν αναδρομικά από 21 Μαΐου 2015. Με βάση τις νέες χαμηλότερες αντικειμενικές τιμές θα υπολογίζονται πλέον οι φόροι στις μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομικές, ενώ ο ΕΝΦΙΑ του 2015 παραμένει αμετάβλητος.

Το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να δώσει οδηγίες σχετικά με τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων, γονικών παροχών και κληρονομιών, που έγιναν από τις 21 Μαΐου 2015 έως σήμερα με βάση τις παλαιές υψηλότερες αντικειμενικές τιμές. Εκτιμάται, ωστόσο ότι στους φορολογούμενους που πλήρωσαν υψηλότερο φόρο θα επιστραφεί η διαφορά με την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από το σχετικό πίνακα για περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 400 ευρώ το τμ έως 650 το τμ, δεν προβλέπεται μείωση τιμών. Η μείωση των αντικειμενικών τιμών κλιμακώνεται από υψηλότερα επίπεδα μέχρι και 4.000 ευρώ το τμ. Έτσι, για τιμές υψηλότερες των 650 ευρώ έως και 950 ευρώ η μείωση των αντικειμενικών τιμών κυμαίνεται από 5,26% έως και 7,69%. Για επίπεδα τιμών από 1.000 ευρώ το τμ εως 1500 ευρώ προβλέπεται μείωση τιμών από 10% έως και 17,39%. Για τιμές από 1500 ευρώ το τιμ και έως 3.000 ευρώ προβλέπεται μείωση τιμών από 15,25% έως 20,59%. Σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 3.50 ευρώ έως και 4.000 ευρώ η μείωση των αντικειμενικών κυμαίνεται από 5% έως και 9,84%, ενώ για περιοχές με αντικειμενικές τιμές 4.050 ευρώ και άνω δεν προβλέπεται μείωση.

Ο αναλυτικός πίνακας με τις παλαιές και νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων είναι ο ακόλουθος:

Παλαιά τιμή    Νέα τιμή    Διαφορά%

400                      400            0

450                      450            0

500                      500            0

550                      550            0

600                     600            0

650                     600           -7,69

700                     650           -7,14

750                     700           -6,67

800                     750           -6,25

850                     800           -5,88

900                     850           -5,56

950                     900           -5,26

1000                   900           -10,00

1050                   900           -14,29

1100                   950           -13,64

1150                   950           -17,39

1200                 1000          -16,67

1250                 1050          -16,00

1300                 1100          -15,38

1350                 1150          -14,81

1400                 1200          -14,29

1450                 1200          -17,24

1500                 1250          -16,67

1550                 1250          -19,35

1600                 1300          -18,75

1650                 1350          -18,18

1700                 1350          -20,59

1750                 1400          -20,00

1800                 1450          -19,44

1850                 1500          -18,92

1900                 1550          -18,42

1950                 1600          -17,95

2000                 1650          -17,50

2050                 1700          -17,07

2100                 1700          -19,05

2150                 1750         -18,60

2200                 1800         -18,18

2250                 1850         -17,78

2300                 1850         -19,57

2350                 1900         -19,15

2400                 1950         -18,75

2450                 2000        -18,37

2500                 2050        -18,00

2550                 2100        -17,65

2600                 2150        -17,31

2650                 2200        -16,98

2700                 2250        -16,67

2750                 2300        -16,36

2800                 2350        -16,07

2850                 2400        -15,79

2900                 2450        -15,52

2950                 2500        -15,25

3000                2500        -16,67

3050                2750        -9,84

3100                2800        -9,68

3200                2900        -9,38

3250                2950        -9,23

3300               3000         -9,09

3350               3050         -8,96

3400               3100         -8,82

3450               3150         -8,70

3500               3200         -8,57

3600               3400         -5,56

3650               3450         -5,48

3700               3500         -5,41

3750               3550         -5,33

3800               3600         -5,26

3900              3700         -5,13

4000              3800         -5,00

4050              4050          0,00

4150              4150          0,00

4200              4200          0,00

4300              4300          0,00

4350              4350          0,00

4400              4400          0,00

4450              4450          0,00

4500              4500          0,00

4550              4550          0,00

4600              4600          0,00

4700              4700         0,00

4750              4750         0,00

4800              4800         0,00

4850              4850         0,00

5000              5000         0,00

5150              5150         0,00

5250              5250         0,00

5400              5400         0,00

5650              5650         0,00

5700              5700         0,00

5800              5800         0,00

6250              6250        0,00

7000              7000        0,00

8500              8500        0,00

8800              8800        0,00

 

 

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

 

Διαβάστε επισης:

Η διαπραγμάτευση για την πρώτη αξιολόγηση στο επίκεντρο του Κυβερνητικού Συμβουλίου

Μοιράσου το:

σχολίασε κι εσύ